福州提前迎來(lái)家裝旺季

在第四屆家博會(huì)上家裝現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)吸引了不少消費(fèi)者

Ｎ本報(bào)記者林銀來(lái)／文　孔瑜／圖

引子：每年六七八月都是福州裝修市場(chǎng)的淡季。而今年由于受房產(chǎn)新政的影響，建材裝修市場(chǎng)出現(xiàn)了淡季更淡的行情，市場(chǎng)連續(xù)走淡讓建材商們顯得很無(wú)奈。然而，隨著新政配套細(xì)則的出臺(tái)，市場(chǎng)的觀(guān)望之風(fēng)也由先前的理想轉(zhuǎn)入現(xiàn)實(shí)。記者在采訪(fǎng)中了解到，進(jìn)入８月份榕城不少樓盤(pán)將交房，較往年9月份才進(jìn)入裝修旺季相比，業(yè)內(nèi)人士指出，今年福州建材裝修市場(chǎng)將提前迎來(lái)市場(chǎng)的旺季。不過(guò)，專(zhuān)家們提醒消費(fèi)者，目前建材市場(chǎng)上存在不少陷阱，應(yīng)該時(shí)刻警惕，認(rèn)真選擇，做到理性消費(fèi)。

[動(dòng)態(tài)]

榕開(kāi)發(fā)商進(jìn)入集中交房期

盡管新政的影響還未散去，原先承諾的交房時(shí)間卻不能推遲。記者昨從有關(guān)方面了解到，海潤(rùn)濱江花園將以自己完美的姿態(tài)迎接自己的主人。5#、6#、7#、8#、17#、18#、33#、34#、36#、38#等10幢樓將于8月底交付使用，社區(qū)6000平方米五星級(jí)休閑雙會(huì)所、3000平方米的雙語(yǔ)幼兒園教育配套、340米純景觀(guān)商業(yè)街、沿江休閑運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)等近乎完美的配套空間，也將開(kāi)啟居者高尚的生活。“進(jìn)入8月份，我們幾乎整個(gè)月都在交房！”海潤(rùn)地產(chǎn)有關(guān)人士這樣告訴記者。

無(wú)獨(dú)有偶，蘭庭新天地也將于8月底對(duì)商品房部分進(jìn)行集中交房。而此前金輝地產(chǎn)則從6月30日到7月30日對(duì)南國(guó)金輝項(xiàng)目進(jìn)行交房。

此外，濱江麗景也在交房。一時(shí)榕城開(kāi)發(fā)商進(jìn)入集中交房期！

[應(yīng)對(duì)]

家裝市場(chǎng)蓄勢(shì)待發(fā)

春江水暖鴨先知。面對(duì)即將到來(lái)的旺季市場(chǎng)，福州市各大裝修公司嚴(yán)陣以待、蓄勢(shì)待發(fā)。在7月16日剛剛結(jié)束的第四屆家博會(huì)上，裝修公司之間的競(jìng)爭(zhēng)叫板已初見(jiàn)端倪。從設(shè)計(jì)、施工、后期服務(wù)各方面，裝修公司變著花樣討好業(yè)主。隨著家裝市場(chǎng)的發(fā)展，裝修行業(yè)漸趨規(guī)范化，裝修公司與業(yè)主的交流互動(dòng)日益頻繁。在交流溝通之后，雙方信息明朗化，消費(fèi)者對(duì)裝修公司的誠(chéng)信度跟著上升。

無(wú)論花樣多少，裝修公司和業(yè)主之間期待的是雙贏(yíng)。各大裝修公司也在這“雙贏(yíng)”上做文章。國(guó)廣一葉裝飾機(jī)構(gòu)首家將今年定位為企業(yè)的“新別墅元年”，并圍繞著這個(gè)主題推出了一系列活動(dòng)。對(duì)此，國(guó)廣一葉董事長(zhǎng)葉斌表示，今年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸白熱化，尤其是８月以后的旺季來(lái)臨。葉斌稱(chēng)，國(guó)廣一葉今年將依托原有的高端設(shè)計(jì)力量，打造更精致的別墅裝飾。今后的方向還將致力于公益事業(yè)，邀請(qǐng)家居業(yè)各專(zhuān)家，舉行免費(fèi)的家裝咨詢(xún)會(huì)，與消費(fèi)者面對(duì)面交流。據(jù)悉，咨詢(xún)會(huì)每周末安排一次，這種服務(wù)大眾的公益講座，不但為業(yè)主們帶來(lái)了好處，同時(shí)也為企業(yè)自身文化傳播，提供了很好的展示平臺(tái)，另外也培養(yǎng)起了一批批潛在客戶(hù)。

與國(guó)廣一葉裝飾機(jī)構(gòu)全方位的出擊一樣，記者在采訪(fǎng)中了解到，福州的一些品牌裝修企業(yè)對(duì)即將到來(lái)的家裝旺季也是積極準(zhǔn)備。“我們將結(jié)合市場(chǎng)的情況，推出更適合消費(fèi)者的裝修風(fēng)格，緊扣市場(chǎng)的流行態(tài)勢(shì)。”拓福家裝中心有關(guān)人士說(shuō)。

建材市場(chǎng)鉚足了勁

隨著家裝旺季來(lái)臨，伴隨榕城氣溫一路持續(xù)飆升，建材家具市場(chǎng)也迎來(lái)年內(nèi)高峰期。

　　那么面對(duì)即將到來(lái)的家裝高峰，各家建材家具商家又有什么打算？為此，記者隨即采訪(fǎng)了各大建材家具市場(chǎng)。

作為福州細(xì)分專(zhuān)業(yè)的時(shí)代陶瓷廣場(chǎng)為順應(yīng)大市場(chǎng)，在2006年對(duì)賣(mài)場(chǎng)也重新進(jìn)行了規(guī)劃，最近又引進(jìn)了新品牌與最新的流行新品，以迎接家裝高峰，服務(wù)上推出了“三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退貨”的承諾，價(jià)格上做出“同品牌差價(jià)雙倍返還”的承諾。

而匯多利建材商圈最近也是熱鬧非凡：5月箭牌建材城大張旗鼓地開(kāi)業(yè)；6月17日，宜華木地板中國(guó)首家旗艦店在福州匯多利正式宣告落成，同時(shí)也掀開(kāi)了“宜華中國(guó)行動(dòng)”，向外地?cái)U(kuò)張；而惠佰家地板連鎖則在7月份在此成功拓店。對(duì)此，惠佰家地板連鎖的趙文勤經(jīng)理坦言：“按往年的市場(chǎng)慣例，下半年一般都是家裝旺季，但今年房地產(chǎn)受宏觀(guān)政策波及，對(duì)家裝建材造成一定影響。然而較上半年，市場(chǎng)仍然會(huì)持續(xù)升溫。因此針對(duì)即將到來(lái)的８月家裝旺季，惠佰家會(huì)有一些大的促銷(xiāo)活動(dòng)，來(lái)讓利回饋消費(fèi)者。”

喜盈門(mén)企劃部負(fù)責(zé)人陳偉則表示：“接下來(lái)的家裝旺季，競(jìng)爭(zhēng)肯定會(huì)加劇。但是喜盈門(mén)將憑借整體實(shí)力來(lái)占據(jù)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。9月份，喜盈門(mén)又將迎來(lái)周年慶典。今年的周年慶喜盈門(mén)毫無(wú)疑問(wèn)地將再次拿起價(jià)格利器，用前所未有的促銷(xiāo)活動(dòng)沖擊市場(chǎng)。”而國(guó)際家裝巨頭B&Q百安居自5月開(kāi)出福州第一家走“純軟”路線(xiàn)的時(shí)尚家居店———萬(wàn)象店后，7月7日開(kāi)始，百安居兩家商場(chǎng)推出“繽紛一夏多彩選擇”促銷(xiāo)活動(dòng)，300多種特價(jià)商品給消費(fèi)者在炎夏帶來(lái)清涼感受。同時(shí)百安居和招商銀行聯(lián)合推出的家裝“零首付”活動(dòng)，即最高15萬(wàn)、6個(gè)月后才分期付款的裝潢項(xiàng)目，可讓消費(fèi)者在裝修費(fèi)用不足的情況下，早些實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想。

而在福建首開(kāi)先河、采用獨(dú)特的情景展示，帶來(lái)全新的購(gòu)物體驗(yàn)的南方家園，也將針對(duì)今年8月提前到來(lái)的家裝旺季，推出兩大舉措。“一方面推出南方家園卡以及相關(guān)的全程家裝解決方案。消費(fèi)者可持卡享受到更低的折扣及由專(zhuān)門(mén)的家裝顧問(wèn)提供的全程家裝解決方案。家裝旺季的來(lái)臨，我們將為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)。”南方家園企劃部的圣健說(shuō),“另一方面針對(duì)家裝旺季，我們將在接下來(lái)的幾個(gè)月推出大型促銷(xiāo)來(lái)吸引業(yè)主。”

另?yè)?jù)記者了解，拓福建材將結(jié)合即將到來(lái)的5周年慶推出系列大型促銷(xiāo)活動(dòng)。而上渡建材市場(chǎng)、黎明建材市場(chǎng)也將紛紛啟動(dòng)旺季營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。

　　看來(lái)，面對(duì)即將到來(lái)的市場(chǎng)旺季建材商們可是鉚足了勁，準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。

[提醒]

警惕陷阱認(rèn)真選擇

裝修旺季來(lái)臨，商家紛紛行動(dòng)。可以預(yù)見(jiàn)的是，福州家裝市場(chǎng)正在朝向規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，然而，在穩(wěn)步發(fā)展的大市場(chǎng)背景下也有一股地下暗流逆市涌動(dòng)。特別是家裝高峰期間，部分不法商家偷工減料，致使消費(fèi)者各種投訴不斷。所以面對(duì)這種魚(yú)龍混雜的裝修市場(chǎng)，作為消費(fèi)者，面對(duì)眾多裝修公司和建材產(chǎn)品品牌，還須練就一雙火眼金睛。

大多數(shù)業(yè)主由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)，就難免落入家裝陷阱。猶豫的消費(fèi)者難以了解行業(yè)，但有一點(diǎn)他們明白，“跟著主流是最安全的”。對(duì)此，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)建材首先要做到心中有數(shù)。新手總覺(jué)得裝修很麻煩，毫無(wú)頭緒。實(shí)際上，裝修是件繁瑣的事情，但還是有規(guī)律可循的。一般來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)家裝采購(gòu)需要幾方面：潔具、地板材料、墻漆、門(mén)窗等，在選購(gòu)這些材料時(shí)，可以根據(jù)專(zhuān)業(yè)家裝公司制訂的步驟分批挑選、購(gòu)買(mǎi)。如果已經(jīng)制訂好品牌，只要去不同建材城比較價(jià)格與款式即可，這樣逛目的性比較強(qiáng)，很容易選出自己滿(mǎn)意的家裝用品；如果裝修前不太了解市場(chǎng)行情，就要到市場(chǎng)上與產(chǎn)品進(jìn)行全面的接觸，在價(jià)格與品質(zhì)之間進(jìn)行權(quán)衡，挑選性?xún)r(jià)比最高的產(chǎn)品。

其次，消費(fèi)者在出發(fā)前應(yīng)先了解產(chǎn)品。新手們可以通過(guò)產(chǎn)品網(wǎng)站、社區(qū)論壇等找到自己滿(mǎn)意的答案。在選購(gòu)一件產(chǎn)品時(shí)，如果不很了解其性能、品質(zhì)與口碑，可以上網(wǎng)查找，也可以在社區(qū)論壇上發(fā)個(gè)帖子：“本人剛剛拿到鑰匙，正準(zhǔn)備裝修，如果選用潔具，用什么牌子的比較好？”用不了多長(zhǎng)時(shí)間，就有很多“大蝦”提供信息，在這些信息中進(jìn)行比較，可能會(huì)獲得滿(mǎn)意的答案。這樣去建材城選購(gòu)，心里踏實(shí)不說(shuō)，就是有人想蒙您也會(huì)被識(shí)破。

專(zhuān)家指出，現(xiàn)在的家裝建材市場(chǎng)良莠不齊，理性的消費(fèi)者在消費(fèi)時(shí)，把握的一個(gè)很重要的原則就是首選主流品牌，選擇信譽(yù)好、具品牌的商家，同時(shí)在挑選商家時(shí)還應(yīng)多走走不同的商場(chǎng)，盡量注意做到貨比三家，選擇最具性?xún)r(jià)比的建材產(chǎn)品，這樣可以讓自己有效規(guī)避家裝陷阱，減少低劣裝修帶來(lái)的不必要的麻煩和損失。 <