手機瀏覽陶衛網核心提示: 今日，承載著3300多名上元村人期望的匯銀舊改項目在南莊大道東端正式啟動。而在南莊大道的另一側南莊新中心城區建設正如火如荼地進行，用不了多長時間，整條南莊大道將舊貌換新顏，變身成為具有現代城市氣息的“商業走廊”。 驅車經南莊大道進入南莊，細心的市民會發現，南莊大道已經悄然發生變化：道路兩旁昔日標志性的陶瓷廠房已經搬空，貼上了“待拆”的標簽。而位于“一環”東側、南莊大道南側的原羅南村十多家陶瓷廠房已被夷為平地，正待建成為大型商業項目。 其實，南莊大道的變化僅僅是正處于城市轉型時期南莊的一個縮影。今年，該鎮明確提出將中心城區建設改造工程與生態改造工程作為兩大重點工程，引領全鎮城市化建設。為此，鎮內各村舊改工作開展得有聲有色、如火如荼。 南莊大道悄然變臉 去年4月，南莊全面啟動了中心城區建設改造工程，并于今年初開展相關控規編制工作。規劃將“一環”以西、魁奇西路以南、順德水道以東、樵樂路以北的區域作為鎮中心城區，規劃面積約11.6平方公里，欲打造高品位的政治、經濟、文化中心區域。 作為中心城區重要組成部分的南莊大道已悄然變臉，而揭開這一序幕的是羅南村。 繼關閉村內11間陶瓷廠之后，羅南進行“二次創業”，將原有的陶瓷廠房全部拆除，并引進商住項目。如今就在南莊大道與佛山一環交匯處，一座購物廣場主體工程已拔地而起。此外，該村位于“一環”東側、南莊大道南側的舊陶瓷廠房已全部拆除，也正進行項目招商。 與此相呼應的是，南莊大道東端石南大橋西與魁奇路西延線接口處，一個改造面積為10多萬平方米，總建筑面積達28多萬平方米的項目即將啟動。佛山本土地產公司匯銀房地產進駐南莊，將原上元陶瓷總廠規劃建設成為集高端洋房、國際公寓、星級商務酒店、社區商業中心為一體的大型城市綜合體。在上元村黨總支書記霍潤昌看來，這是把上元村打造成為一個宜商宜居的大型高品質社區的起點。 “不久，這里將會有新的風景。”南莊鎮鎮長高成建說，由西往東，多個項目已在南莊大道陸續布局，昔日的“陶瓷大道”將變身“商貿走廊”，而去年禪城區委全會提出的南莊“西進”戰略將從此開始，禪城新一輪的發展要求也將在此釋放。 吉利河生態景觀呈現
南莊吉利河美麗的生態景觀 生態改造工程是南莊今年的另一重點工程。年初，該鎮就明確提出要建設“全國生態名鎮”。鎮長高成建告訴記者：“打造‘全國生態名鎮’的念頭在2007年產業結構調整剛開始時就有了，且一直朝著這個方向在努力。” 除了在建的南莊生態休閑區外，吉利河沿岸的變化也見證了南莊生態改造的決心和努力。吉利河兩岸是南莊鎮的城區所在，但長期以來卻被相當多的低矮廠房、養殖場、舊村居所占據。如今圍繞吉利河兩岸的生態改造已全面啟動，多點開花。 在河北岸的羅南村，一個面積達千畝，以親水、生態、綠色為主線，著力發展觀光農業、旅游業、休閑度假業的生態園正加快施工，將建設成為獨具嶺南水鄉特色的都市型鄉村旅游休閑勝地。 而在對面的吉利村，占地50多畝，建筑面積6萬多平方米的吉利商城也在抓緊建設，計劃明年元旦開業。站在這里，誰也不曾想到，它的前身是鞋廠舊廠房和舊村民宅。同樣在吉利河邊上，同樣是在吉利村，一塊40多畝的土地上，原有的陶瓷企業已被拆除，將建設房地產項目。“以后吉利河沿線都將拆掉舊廠房，發展商住項目，或是引入高科技型的企業。”吉利村黨支部副書記關以超一直在見證著吉利河兩岸的變化。 南莊城建辦副主任何志滔則表示，作為南莊城市中心景觀，吉利河兩岸以商住為主題，也是南莊人的娛樂休閑地帶，今后將依河建設大型河濱綠化公園。[NextPage] 路網建設帶動舊改
匯銀·上元國際化新城項目平面圖（方案尚需深化） 今年，廣明高速二期、禪西大道二期、龍灣大橋、南九復線南莊段、樵樂路南莊段改造、樵樂路-樂獅立交、一環西線輔道南莊段、魁奇路西延線等8項省、市、區重點工程項目將在南莊全面鋪開。此8項工程南莊路段需征地面積約1800畝，涉及14個村委會，需拆遷住宅約640間，廠房約154間。 這些重點工程的建設，將進一步完善南莊交通設施網絡，極大提高南莊的城市基礎設施建設水平，更是能有效快速帶動周邊地塊的改造開發、優化、提升，有力促進三舊改造工作推進。 高成建表示，圍繞工程的建設，南莊將抓住時機同時推動征地片區的三舊改造，這將在南莊掀起新一輪的舊改高潮。 上元啟動高品質社區建設 設計吸取現代建筑精粹，佛山樓市中將崛起“南莊板塊” 作為南莊的陶瓷名村，作為先富起來的村莊，上元人渴望上元變得綠樹成陰，不出村就可以逛街購物，就可以吃上麥當勞。他們的渴望能否通過項目得以實現？昨日，記者來到匯銀公司，率先掀起了這個“新娘”的蓋頭，發現果然是珠翠滿頭。 環境得天獨厚 項目增值不少 此次上元村啟動的項目位于南莊大道石南大橋西與魁奇路西沿線接口，原址為上元山河陶瓷廠房用地，面積為10萬多平方米，項目總投資為1.5億元，由南莊上元股份經濟合作社與匯銀地產聯手打造。 與上元村民充滿著期待一樣，匯銀地產董事長向德軍對此項目也信心滿懷。他說，目前，南莊正致力于打造嶺南水都，“三舊改造”工作也在強力推進，未來一個獨立的“南莊板塊”將在佛山樓市中崛起。 除了對南莊的宏觀環境看好之外，向德軍的信心也來自項目本身所處的位置、設計理念等。 向德軍表示，項目所處位置交通便利，距離石灣城區僅一橋之隔，與禪城中心區僅10分鐘車程，緊接南莊大道及未來魁奇路西沿線，規劃中的廣佛地鐵2號線也將通過南莊。同時，項目臨近東平河水道及吉利涌，江景資源得天獨厚，而且項目四周建筑相對較低矮，站在高處無敵江景便可盡收眼內。更難得的是，南莊兩大正在規劃中的濱江濕地公園也在附近。向德軍笑言，這些環境資源已經給項目增值不少了。 設計打破傳統格局 吸取現代建筑精粹 除此之外，先進的設計理念也成為向德軍的信心之源。按照規劃，上元村舊改項目將打造成為集高端洋房、國際公寓、星級商務酒店、社區商業中心為一體的大型城市綜合體。 而項目整體規劃則打破傳統的板式排布設計格局，吸取了現代建筑精粹，點狀式的分布，拉寬了樓距。小區整體建筑高低錯落，高層可觀江景，低層可俯瞰水體園林；外立面則采用簡約、流暢、時尚的國際建筑風格設計；區內規劃有兩梯兩戶、兩梯三戶等多種戶型，戶戶通風采光極佳。園林以水景為主軸線，水景貫穿整個園區，運用多種樹種，與低矮灌木相融合，營造園林獨有的層次高，給予住戶一種立體的感官視覺感受。配套有星級商務酒店，項目服務管理與世界接軌，提升項目整體形象；大型社區商業配套，便利社區生活；特色風情街提供休閑、娛樂、購物為一體的一站式體現。 “項目的檔次定位為高端，設計前衛，將成為匯銀地產的自我提升之作。”向德軍難掩喜悅之色。 “上元村的老人將可在門口帶著孫子吃上麥當勞。”上元村黨總支書記霍潤昌對項目也同樣信心十足。他說，上元村正在編制新的規劃方案，將以項目為契機，逐步對全村進行整體改造，要將上元打造成為一個大型高品質社區。 <
